如今高房价让人望而生畏，但我们对住房的需求越来越高，选择最适合的房价最好的生活配套才是购买性价比最高的缸子，一些人买房可能要掏空钱包或借贷等，所以，买房时更要格外慎重。买房子有3个常见误区，购房者需要提前了解，买房时“避坑”。

第一：量力而行，不要随心所欲。

直白来说，不要自己喜欢什么就买什么。透支消费购房，虚荣心作祟，比如跟身边朋友比较，哪里哪里高端住宅，哪里哪里好，一定要在自己的经济承受范围内选择购买哪类的房，买房不像租房，它不仅仅是普通的消费行为，更是一种投资，哪怕自住也是一种投资。因此，选择优质房产非常重要，普通人买房时要看市场的喜好和认可。买房当然可以自住，不卖，但是千万不能在我们需要卖的时候才发现卖不出去。我们可以针对未来区域规划、基本生活配套、以及开发商等情况进行分析，这些都可以影响未来该地区的房价，

第二，理性购房，不为溢价付费

购房应该理性，不要听取置业顾问的说辞而被迷惑，就跟买菜价一样，货比三家，做独立判断与分析，钱应该花在刀刃上，买房的本质是买地段，几百万的房款不是为了买钢筋水泥。无论房子再漂亮，钢筋水泥也不值钱，无论房子多新，卖的时候都是二手房。因此，新旧和地段是二选一，普通购房者在经济条件不够的情况下，不得不在二者中间舍弃一个，所以买房地段很关键。我们买房时可能会发现，地段好的房子往往房子比较旧，而新房子所在地段不一定好。普通人买房不容易，首付可能都是七拼八凑的，钱只有这么一笔，一定要花在最保值的地方。然而，世界上最不保值的，就是“新”。

第三：不要被装修迷惑

大家都知道我们去参观楼盘样板间的时候，第一印象就是漂亮，确实，不管是装修风格，色彩搭配确实比我们平时普普通通的住宅来的花哨，但是真实用吗，各种摆饰装饰品占用的空间，卧室床的大小不一定有人的身高长，这样显的空间感大，按照我们普通装修使用的家具而言，那就是天然之别，各种造型打扫卫生起来也很不方面，所以买房不存在一见钟情。专业售房技巧中顶尖套路就是样板间，有些楼盘是带精装的，那所谓的精装也不过是代名词，而毛坯房才是真正能让普通购房者去认识这间房，房子的实际情况如何一目了然。房子的所有因素中，最不值钱的可能就是装修了，但装修却是最能搞定客户的因素。